Nel pieno centro di Bordighera, nella rinomata Via Vittorio Emanuele, proponiamo in vendita un luminoso e grazioso bilocale di 65 mq, situato al terzo piano di una palazzina curata (senza ascensore). L’appartamento, perfetto sia come prima casa che come strategica casa vacanze o investimento, si presenta in ottimo stato con porta blindata e pronto da abitare.

L’ingresso si apre direttamente sulla zona giorno, un ambiente accogliente con soggiorno e angolo cottura, ideale per momenti di relax. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale e un bagno finestrato dotato di comodo box doccia. Un pratico ripostiglio ottimizza al meglio gli spazi interni.

Il vero fiore all’occhiello della proprietà è il terrazzo vivibile, uno sfogo esterno ideale per godersi il clima mite della Riviera, pranzare all’aperto o rilassarsi a fine giornata con una piacevole vista sulle colline della città.

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In una delle zone più tranquille e riservate di Sanremo, proponiamo un appartamento di 100 mq ristrutturato, inserito in una palazzina in ordine e ben tenuta.
L’abitazione si distingue per la sua doppia esposizione est-ovest, che garantisce luminosità in ogni momento della giornata. Il soggiorno doppio con cucina a vista è il cuore della casa: spazioso, luminoso e affacciato su un terrazzino con vista mare e monti, perfetto per iniziare la giornata con il panorama ligure.
Le due camere da letto, entrambe ampie, si aprono ciascuna sul proprio terrazzo privato, un dettaglio non scontato, che regala a ogni ambiente un respiro esterno diretto. I due bagni completano la distribuzione interna in modo funzionale ed equilibrato.
Gli spazi accessori rendono l’immobile ancora più completo: un ripostiglio comodo al piano, adiacente all’ascensore, una cantina di dimensioni generose e un box auto pertinenziale di 20 mq.
L’appartamento è dotato di aria condizionata e riscaldamento autonomo, con spese condominiali contenute di circa 79 € al mese.
La zona Foce è uno dei quartieri più vivaci e serviti di Sanremo: supermercati, bar, ristoranti e uffici postali sono a portata di mano, il mare è raggiungibile in pochi minuti a piedi, e uno dei centri di Sanremo dista circa un quarto d’ora a piedi in discesa. I mezzi pubblici sono facilmente accessibili dalla zona.
Un appartamento pensato per chi cerca qualità, luce e vita di quartiere, senza rinunciare al comfort e alla praticità.
contattaci subito per il video e altre informazioni al numero 3408720515.

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Tutti i piani sono collegati da una maestosa scala a chiocciola, elemento architettonico di rara eleganza che percorre verticalmente l’intera villa come colonna vertebrale scenografica.

Piano Terra, il cuore operativo della dimora

Tradizionalmente dedicato alla servitù, questo livello esprime la cura progettuale di Winter anche negli spazi di servizio: cinque camere, due bagni, un garage, un ampio terrazzo coperto e una camera di sicurezza con accesso diretto all’intercapedine tecnica. Un piano funzionalmente completo e autonomo, oggi reinterpretabile come dépendance privata, area ospiti o spazio professionale.

Primo Piano Nobile, la vita di rappresentanza
Il cuore della villa.

Una loggia aperta incornicia il panorama marino come un dipinto vivente; il salone e il salotto rivelano le proporzioni generose tipiche dell’architettura borghese di inizio Novecento. Completano il piano l’atrio d’ingresso, la sala da pranzo, la dispensa, un ufficio, uno studio, una cameretta, un bagno e un terrazzo affacciato sul verde. Ogni ambiente è pensato per accogliere, stupire, fare stare bene.

Secondo Piano, la zona privata dei proprietari

Quattro camere matrimoniali di carattere, il bagno padronale, uno studio, una camera-guardaroba, due bagni aggiuntivi e un grande terrazzo: un piano intimo ma regale, capace di ospitare una famiglia numerosa o una cerchia ristretta di ospiti con il massimo del comfort e della riservatezza.

Piano Terzo, il terrazzo panoramico da 200 mq
Il coronamento della villa.

Un terrazzo di duecento metri quadrati a cielo aperto, dove il Mediterraneo si dispiega senza ostacoli dall’orizzonte a orizzonte. Uno spazio unico per vivere l’estate ligure in modo totalmente diverso da qualsiasi altra proprietà della zona: colazioni in quota, aperitivi al tramonto, cene sotto le stelle.

Perché questa villa è irripetibile

La firma di Rodolfo Winter, la posizione su Imperia con vista mare, i 2.000 mq di giardino privato con piscina, i 704 mq distribuiti su quattro livelli: elementi che, anche singolarmente, definirebbero un’opportunità rara. Insieme, configurano una delle occasioni di acquisto più significative degli ultimi anni sulla Riviera di Ponente.
Adatta sia come residenza primaria di elevato standing, sia come investimento immobiliare di pregio destinato a rivalutarsi nel tempo.

Disponibile per visite riservate su appuntamento.

English version:

In the heart of the Ligurian Riviera di Ponente, in Imperia, stands one of the most extraordinary and exclusive residences on the coast: a historic villa designed by architect Rodolfo Winter. Built with the artisanal mastery of an unrepeatable era, this 704 square metre property represents one of the rarest examples still available on the market of signed residential architecture with direct views over the Mediterranean Sea. The setting is simply exceptional: a private garden of 2,000 square metres with swimming pool, surrounded by mature vegetation that filters the sea breeze and ensures absolute privacy, in a prestigious neighbourhood where grand villas can be counted on one hand.

All floors are connected by a sweeping spiral staircase, an architectural element of rare elegance that rises vertically through the entire villa like a sculptural spine.

Ground Floor — the operational heart of the residence Traditionally dedicated to staff quarters, this level reflects Winter’s meticulous design sensibility even in its service spaces: five bedrooms, two bathrooms, a garage, a generous covered terrace and a security room with direct access to the technical cavity wall. A fully self-contained floor, today easily reimagined as a private guest annexe, staff accommodation or professional workspace.

First Noble Floor — the art of gracious living The true heart of the villa. An open loggia frames the sea panorama like a living painting; the grand salon and sitting room reveal the generous proportions characteristic of early twentieth-century bourgeois architecture. The floor is completed by an entrance hall, dining room, pantry, office, study, a small bedroom, a bathroom and a terrace overlooking the gardens. Every room is designed to welcome, to impress, to make one feel at home.

Second Floor — the owners’ private quarters Four characterful double bedrooms, a master bathroom, a study, a dressing room, two additional bathrooms and a large terrace: an intimate yet regal floor capable of accommodating a large family or a select circle of guests in the utmost comfort and privacy.

Third Floor — the 200 sqm panoramic terrace The crowning jewel of the villa. Two hundred square metres of open sky terrace, where the Mediterranean unfolds without interruption from horizon to horizon. A truly unique space in which to experience the Ligurian summer in a way entirely unlike any other property in the area: breakfast with a view, aperitifs at sunset, dinners beneath the stars.

Why this villa is truly one of a kind

The signature of Rodolfo Winter, the position in Imperia with sea views, the 2,000 sqm private garden with pool, the 704 sqm spread across four floors: each of these elements alone would define a rare opportunity. Together, they represent one of the most significant acquisitions to come to market on the Riviera di Ponente in years. Equally suited as a primary residence of the highest standing or as a prestigious real estate investment with strong long-term appreciation potential.

Available for private viewings by appointment only.

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La disposizione interna è razionale: l’ingresso apre su un ampio soggiorno doppio con angolo cottura e camino a vista, ideale per creare una zona living distinta dall’area pranzo. La zona notte comprende due camere da letto di metratura molto vasta, capaci di ospitare comodamente diverse soluzioni di arredo. La proprietà è servita da due bagni, garantendo la massima funzionalità per un nucleo familiare o per accogliere ospiti.

Completano la proprietà un balcone con affaccio panoramico sul mare e sulle montagne. Pur non essendo presente un parcheggio di proprietà, la posizione centrale permette di godere appieno dell’atmosfera del paese, con i principali servizi a breve distanza a piedi e aree di sosta pubbliche nelle vicinanze. Una soluzione ideale per chi cerca spazi ampi, luce e l’autenticità dei centri storici.

La richiesta per questo alloggio è di 210.000 Euro. Chiamaci per maggiori informazioni.

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Se stai cercando un bilocale in vendita ad Arma di Taggia, questa proposta di 51 mq rappresenta la sintesi perfetta tra comodità urbana e vicinanza alle spiagge . Situato in una posizione strategica e pianeggiante, l’appartamento permette di vivere appieno la località senza la necessità di utilizzare l’auto per raggiungere i servizi principali.

L’immobile si trova al quinto piano di uno stabile dotato di ascensore, una caratteristica di alto valore che garantisce non solo una piacevole luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata. Internamente l’appartamento si presenta in stato discreto: gli ambienti sono ben distribuiti e pronti per essere abitati, ma offrono allo stesso tempo un eccellente potenziale di personalizzazione per chi desidera rinnovare le finiture e ammodernare gli spazi secondo il proprio gusto.

Uno dei punti di forza di questo bilocale in vendita ad Arma di Taggia è senza dubbio il suo balcone, uno sfogo esterno ideale per godersi il clima mite della Liguria o per rilassarsi dopo una giornata trascorsa al mare. Sebbene l’esposizione non offra la vista diretta sul mare, l’estrema vicinanza alle spiagge (raggiungibili con una brevissima passeggiata a piedi) e alla rinomata pista ciclabile del Ponente Ligure rende questa proprietà un investimento estremamente solido.

Che tu stia cercando una soluzione da mettere a reddito come casa vacanze o una base d’appoggio confortevole per i tuoi weekend in Riviera, questo bilocale in vendita ad Arma di Taggia di 51 mq è un’opportunità da non perdere. La combinazione tra piano alto, presenza dell’ascensore e posizione centrale lo rende una rarità nel mercato immobiliare locale.

Contattami su whatsapp al +393408720515 oggi stesso per scoprire dal vivo le potenzialità di questo immobile e fissare una visita.

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L’ingresso si apre su un comodo disimpegno che distribuisce in modo funzionale gli ambienti. La zona giorno è composta da un pratico cucinino, mentre la zona notte ospita una camera matrimoniale ben proporzionata e luminosa. Il bagno è stato ristrutturato, offrendo comfort e funzionalità. Completa la proprietà un balcone, perfetto per avere uno spazio esterno vivibile.

L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo, un elemento che consente una gestione efficiente dei consumi. Le spese condominiali sono particolarmente contenute, pari a circa 36 euro al mese, rendendo questa soluzione estremamente interessante anche dal punto di vista economico.

Attualmente l’appartamento è affittato con regolare contratto fino a ottobre 2026, ma verrà consegnato libero dopo il rogito, che sarà effettuato alla naturale scadenza del contratto di locazione. Questa caratteristica lo rende una soluzione ideale sia per chi cerca un investimento con reddito garantito nel breve periodo, sia per chi desidera programmare un acquisto a uso personale.

Questo bilocale in zona Foce a Sanremo rappresenta un’occasione rara per chi cerca un appartamento a prezzo competitivo in una posizione strategica, comoda al mare, alle piste ciclabili e ai principali collegamenti. Soluzione ideale per chi desidera investire o vivere in una delle aree più apprezzate della città.

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L’ingresso conduce a un accogliente soggiorno separato dalla cucina abitabile, una soluzione sempre più richiesta da chi desidera ambienti distinti e ben vivibili. La zona notte è composta da due camere da letto, una matrimoniale e una singola, adatte sia a una famiglia che a una coppia con esigenza di studio o stanza ospiti. Il bagno è funzionale e ben proporzionato, mentre il balcone rappresenta uno spazio esterno prezioso, ideale per momenti di relax.

L’appartamento gode di una luminosità eccellente grazie all’esposizione sud-ovest, che garantisce luce naturale per gran parte della giornata. Il riscaldamento autonomo consente una gestione efficiente dei consumi, aumentando il comfort abitativo. A completare la proprietà troviamo una soffitta, utile come spazio accessorio o deposito, e un posto auto, un valore aggiunto raro e molto richiesto in contesto centrale. Per arrivare all’abitazione bisogna salire 34 gradini.

Questa soluzione si distingue come trilocale centrale con posto auto e balcone, una combinazione difficile da trovare a queste condizioni. Se stai cercando un appartamento luminoso, ben distribuito e ad un prezzo d’occasione, questa è un’opportunità da non lasciarsi sfuggire.

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In zona collinare, tranquilla e ben esposta al sole, proponiamo una casa indipendente di circa 50 mq disposta su due livelli. L’immobile gode di un terrazzo di 25 mq con splendida vista mare, dove è necessario intervenire per sistemare le piastrelle e il tetto della casa, ma che rappresenta uno spazio prezioso per vivere all’aperto.

La proprietà comprende un doppio posto auto davanti all’abitazione, un terreno di circa 2.000 mq e una zona pianeggiante di 300 mq di fronte alla casa con casetta da giardino. Sono inoltre presenti due vasche, una per l’acqua irrigua e una collegata all’acquedotto potabile, particolarmente utili per la gestione del verde.

Gli interni hanno già beneficiato di un intervento di ristrutturazione che ha riguardato infissi e porte, rendendo gli ambienti più moderni e confortevoli. Possibilità di ampliamento al piano inferiore di ulteriori 25mqA completare la proprietà troviamo un locale caldaia nuovo, dal valore di 20.000 euro, già pronto all’uso.

Una soluzione con ottime potenzialità, ideale per chi cerca indipendenza, vista mare e ampi spazi esterni a pochi minuti dal centro di Sanremo.

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Ci troviamo ad Andagna, sorge questa casa terra-cielo nel borgo di Andagna, frazione diroccata e suggestiva a pochi minuti da Molini di Triora. La proprietà, da ristrutturare, è un’antica abitazione bifamiliare che si sviluppa su due livelli e offre un potenziale raro in questa zona: ampi spazi, indipendenza e un’anima autentica.

Al piano terra si trovano una cantina larga, una cucina con tinello, una camera matrimoniale, una camera singola, un bagno finestrato e un sottoscala dove attualmente è collocata la lavatrice. Sul livello inferiore, sotto al piano terra, c’è un vecchio laboratorio con ingresso indipendente e una piccola cantinetta, perfetta per custodire vini o conserve.

Attraverso una scala interna si accede al primo piano, dove la casa si apre in due ali distinte: da una parte un bagno, una camera matrimoniale, un soggiorno e un’altra camera matrimoniale collegate tra loro da un terrazzo esposto verso la vallata. Dall’altra parte si trovano una camera doppia, una cucina e una terza camera matrimoniale, anch’essa affacciata sullo stesso terrazzo che unisce gli ambienti principali.

All’esterno, l’ingresso è valorizzato da un cancello elettrico che introduce direttamente al cortile, dove sono presenti un posto auto scoperto e un garage lungo in grado di ospitare un veicolo e spazio per attrezzi. A lato della casa, un angolo di terreno pianeggiante consente la realizzazione di un piccolo orticello, ideale per coltivare erbe aromatiche, ortaggi o semplicemente per godersi il verde in totale privacy.

Questa casa, pur necessitando di una ristrutturazione completa, conserva il fascino delle case in pietra, solide e vissute, e rappresenta un’opportunità unica per chi sogna di vivere o investire in un luogo fuori dal tempo, circondato dalla natura, dalla storia e dal silenzio.

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