Stai cercando la tua nuova casa a Sanremo?

Abbiamo appena preso in vendita un interessante appartamento situato una zona comoda e ben servita, ideale sia come residenza principale che come casa vacanze. L’immobile si trova nel quartiere del Polo Nord, in una posizione strategica semi-centrale che ti permette di raggiungere comodamente tutti i negozi e i servizi di prima necessità senza dover necessariamente usare la macchina.

L’appartamento è situato al terzo piano di una palazzina abitata principalmente da persone residenti, il che garantisce un contesto tranquillo, sicuro e ben curato durante tutto l’arco dell’anno. La distanza dal mare e dalle spiagge è di circa 800 metri, una passeggiata molto comoda che consente di raggiungere la costa in pochissimi minuti. Entrando nell’immobile verrai accolto da un pratico ingresso che distribuisce in modo ottimale i vari ambienti della casa.

La disposizione interna è composta da un soggiorno accogliente, una cucina spaziosa e abitabile, una camera da letto matrimoniale, una camera singola, un bagno e un comodo balcone che gira tutt’intorno alla casa, offrendo un ottimo sfogo esterno per godersi l’aria aperta. L’appartamento si presenta in un perfetto stato di manutenzione generale, il che significa che non richiede interventi strutturali, ma semplicemente di essere ripitturato a proprio gusto per risplendere in tutta la sua bellezza.

Un dettaglio importante da considerare riguarda il riscaldamento: la caldaia centralizzata è stata infatti dismessa, quindi il futuro acquirente dovrà valutare che genere di impianto di riscaldamento predisporre.

A tal proposito, vista l’esperienza positiva di molti condomini nello stabile, consigliamo l’installazione di un impianto ad aria, che risulta essere una soluzione molto pratica ed efficiente. La richiesta economica è di 229.000 euro. Non perdere l’occasione di visitare questo appartamento.

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L’appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione integrale rifinita a regola d’arte, con finiture di alta qualità che si riconoscono in ogni dettaglio: mobili su misura, pavimento in parquet, infissi a doppio vetro e un raffinato corrimano della scala in vetro temperato che collega con leggerezza i due piani. L’ampio soggiorno con cucina a vista è il cuore luminoso della casa, mentre la zona notte offre tre camere matrimoniali, tre bagni e una comoda cabina armadio, per un equilibrio ideale tra privacy e comfort.

Il vero privilegio è la vista mare panoramica: due terrazze e un balcone si aprono sul golfo, prolungamenti naturali dell’abitazione in un’esposizione soleggiata che accompagna ogni stagione. Sul piano del comfort, l’immobile è dotato di tapparelle elettriche, pompa di calore caldo/freddo e impianto centralizzato con termovalvole, in classe energetica C. Completano la proprietà una cantina e un box auto in posizione impagabile, esattamente sotto casa, con accesso diretto e coperto più indicato per un’auto di medie dimensioni, ma tale da consentire di rientrare comodamente anche nelle giornate di pioggia.

Una soluzione elegante per chi desidera la tranquillità della Riviera dei Fiori senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e alle grandi mete internazionali: il mare a cinque minuti a piedi, il centro di Sanremo a venti minuti, l’aeroporto di Nizza e il Principato di Monaco a circa un’ora. Spese condominiali 250 euro al mese.

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Il tuo investimento nel cuore della Città dei Fiori

In posizione strategica di Sanremo, in Via Pietro Agosti, ti proponiamo un monolocale interamente ristrutturato, pronto a generare reddito fin dal primo giorno. È un’occasione pensata per chi cerca un immobile al mare capace di unire posizione strategica, comodità quotidiana e una rendita concreta.

La posizione, da sola, vale l’investimento. L’appartamento si trova in una zona completamente pianeggante, a soli dieci minuti a piedi dal centro e tutto comodamente raggiungibile. I supermercati sono a due passi, l’ufficio postale si trova proprio dietro casa e il caratteristico Mercato Annonario è a cinque minuti a piedi, dove ogni mattina rivive l’anima autentica di Sanremo tra colori, profumi e prodotti liguri.

A rendere l’immobile ancora più raro c’è un dettaglio prezioso, soprattutto in centro: un posto auto condominiale all’interno del piazzale condominiale, con accesso protetto tramite sbarra automatica. È una comodità che i tuoi ospiti apprezzeranno immediatamente e che aumenta in modo tangibile il valore dell’appartamento sul mercato degli affitti brevi.

Internamente l’immobile è stato completamente rinnovato ed è studiato per sfruttare ogni centimetro. Si accede a un ingresso su disimpegno, oggi arredato con una poltrona ma già predisposto per l’installazione di una cucina lineare fino a 1,80 metri sulla parete. Il bagno è dotato di una finestrella che regala luce naturale alla zona giorno/notte, mentre un pratico ripostiglio permette di riporre scope, valigie e tutto ciò che non serve avere sempre sotto mano. L’acqua calda è garantita da un boiler elettrico. Il risultato è un ambiente compatto, funzionale e semplice da gestire, ideale per l’ospitalità turistica.

Il grande vantaggio è che questo è un immobile che già rende. Attualmente affittato come B&B, genera un reddito particolarmente elevato per un appartamento in località di mare: un investimento che lavora per te, con una redditività immediata e già comprovata.

E la scelta di Sanremo non è casuale. È una destinazione iconica e viva tutto l’anno, animata dal Festival della Canzone Italiana, dalla sfilata dei carri fioriti, dal Rally, dall’arrivo della leggendaria Milano-Sanremo, dai concerti e dalle serate al Casinò. Un calendario ricchissimo di eventi che richiama turismo in ogni stagione, in una città che di fatto non conosce bassa stagione e dove gli investimenti immobiliari sono in costante crescita. Un monolocale così, in questa posizione e con questa rendita, è un’opportunità da cogliere al volo.

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Proponiamo in vendita un luminoso bilocale in zona ben servita a Sanremo, situato al terzo piano di uno stabile dotato di comodo ascensore. L’appartamento è stato affittato con successo per molti anni e adesso la proprietà ha deciso di venderlo, creando una nuova e interessante opportunità sul mercato.

L’immobile si presenta in un buono stato generale e, pur necessitando di una rinfrescata per personalizzarlo al meglio, risulta già molto accogliente. Tra i suoi punti di forza spiccano la grande luminosità naturale, la presenza di un terrazzo vivibile e un piacevole scorcio di vista sul mare. Inoltre, gli infissi sono stati cambiati una decina di anni fa, garantendo una buona base di isolamento.

La posizione strategica e le caratteristiche generali rendono questa soluzione estremamente versatile. È l’acquisto perfetto sia come prima casa confortevole, sia come solido investimento da mettere a reddito, oppure come pratica e rilassante casa vacanze.

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A Sanremo, nella tranquilla e rinomata zona Solaro, proponiamo in vendita un luminoso bilocale di 62 mq situato al primo piano di una palazzina servita da ascensore, a circa un chilometro dalle spiagge.
L’appartamento si compone di un ingresso che si apre sul soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale e un bagno non finestrato. Il punto di forza dell’immobile è rappresentato dai due ampi terrazzi: uno esposto a nord e l’altro esposto a sud-ovest, che regala un piacevole scorcio di vista mare e garantisce un’ottima luminosità durante tutta la giornata.
Internamente questo bilocale con terrazzo box auto e cantina, si presenta in buono stato di conservazione e, con una semplice rinfrescata alle pareti, è subito pronto per essere vissuto. Viene venduto completo di arredo, offrendo la possibilità di essere abitato da subito oppure di rinnovare gli ambienti con un arredamento più moderno e personalizzato.
Completano la proprietà una comoda cantina e un box auto molto spazioso, ideale e di facile accesso per autovetture medio-piccole.
Con spese condominiali contenute, pari a circa 600 euro all’anno, e una richiesta di 149.000 euro, questa soluzione rappresenta un’opportunità concreta sia come prima casa sia come casa vacanze, offrendo un eccellente rapporto qualità-prezzo per la zona in cui si trova.

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Se sogni una dimora dove l’unico rumore di sottofondo è quello delle onde, questa è l’opportunità che ridefinisce il concetto di pieds-dans-l’eau. Situato in una zona prestigiosa della città, presentiamo un grande appartamento affaciato sul mare di sanremo: una rara gemma di 141 mq posizionata sotto la via Aurelia, che garantisce un accesso diretto e privato alla spiaggia senza alcuna strada da attraversare.

La proprietà si trova all’interno di un contesto intimo e riservato, un condominio  con poche unità abitative, ideale per chi esige il massimo della privacy e della tranquillità.

Gli Spazi Interni: Luce, Design e Vista Infinita

L’appartamento è stato concepito per valorizzare al massimo la sua straordinaria posizione geografica. Gli ambienti interni, ristrutturati con finiture di pregio e un design contemporaneo, si sviluppano su una pianta fluida e luminosissima:

• La Zona Giorno: Il vero cuore pulsante della casa è lo spettacolare soggiorno doppio con angolo cottura. Questo open space è letteralmente inondato di luce naturale grazie alle enormi vetrate che incorniciano il mare a 180 gradi, dando la sensazione di trovarsi sulla prua di uno yacht. L’angolo cottura, moderno e funzionale, si integra perfettamente nel living, rendendolo il luogo ideale per cene esclusive al tramonto.

• La Zona Notte: Ben disimpegnata per garantire la massima riservatezza, ospita una spaziosa suite padronale con vista mare e bagno privato finestrato. Si aggiungono altre due camere da letto perfette per gli ospiti o per la famiglia, un secondo bagno di design dotato di doccia e un comodo spazio lavanderia separato.

Comfort Esclusivi e Accesso Privato al Mare

Questa proprietà non offre solo una casa, ma uno stile di vita unico sulla Riviera dei Fiori:

• La Cabina Privata sulla Spiaggia: Di pertinenza esclusiva, una cabina fronte mare dotata di servizi igienici, perfetta per cambiarsi e rilassarsi durante le giornate estive senza dover risalire in casa.

• Accesso Diretto all’Acqua: Dal condominio si accede direttamente e comodamente alla spiaggia.

• Comodità: Completano la proprietà un sistema di aria condizionata di ultima generazione e un posto auto privato all’interno dell’area condominiale.

Una Posizione Strategica tra Privacy e Dolce Vita

La villa si trova in una posizione strategica e silenziosa. In pochissimi minuti di auto o tramite una piacevole passeggiata lungo la celebre pista ciclabile del Ponente Ligure (situata a ridosso della proprietà), è possibile raggiungere il cuore pulsante di Sanremo, con le sue boutique di alta moda, i ristoranti stellati, il Casinò e il porto turistico.

La vicinanza con l’autostrada permette inoltre di raggiungere la Costa Azzurra e l’aeroporto di Nizza in meno di un’ora, rendendo questo grande appartamento perfetto sia come prestigiosa residenza principale sia come lussuoso rifugio per le vacanze.

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L’appartamento si sviluppa con un ingresso che introduce a un soggiorno luminoso con cucina a vista, pensato per vivere gli spazi in modo aperto e contemporaneo. Il balcone valorizza la continuità degli ambienti, collegando il soggiorno alla camera matrimoniale, ampia e ben proporzionata. Completano la casa una seconda camera singola, ideale come studio o cameretta, e un bagno finestrato.

Le rifiniture moderne e l’arredamento, già incluso nella vendita, rendono l’immobile pronto per essere abitato da subito, senza necessità di ulteriori interventi.

Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali sono contenute, solo 50 euro mensili, due elementi che garantiscono una gestione pratica ed economica nel tempo. Classe energetica F.

La posizione, in zona residenziale e tranquilla, rende questa soluzione particolarmente adatta sia per chi cerca la propria abitazione principale sia per un investimento a scopo locativo.

Prezzo: € 149.000

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L'articolo Trilocale ristrutturato e arredato in via Galileo Galilei, Sanremo proviene da Agenzia immobiliare a sanremo.

A Sanremo, in una posizione strategica e decisamente comoda per raggiungere le spiagge a piedi e vicina a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un luminoso e ampio trilocale di 110 mq. Situato al primo piano (senza ascensore) di una palazzina inserita in un contesto molto silenzioso, questo appartamento rappresenta la soluzione ideale sia come prima casa residenziale, sia come spaziosa ed elegante seconda casa per le vacanze.

Il vero cuore dell’immobile è lo splendido soggiorno di ben 40 mq con angolo cottura, un ambiente perfetto per l’ospitalità e il relax in famiglia.

Internamente l’appartamento è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali, due bagni finestrati, un ripostiglio e due balconi.

Uno dei maggiori punti di forza della casa è la piacevole vista sul mare, godibile sia dalla zona giorno che da una delle due camere da letto.

A completare i comfort di questa proprietà si aggiungono una grande facilità di parcheggio nella zona circostante e spese condominiali decisamente basse, che garantiscono una gestione economica e senza pensieri. Una rarità sul mercato locale che coniuga ampi spazi, tranquillità e vicinanza al mare.

L’appartamento è stato ristrutturato qualche anno fa e si presenta veramente in ottimo stato.

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