Questo appartamento rappresenta esattamente ciò che molti cercano: un bilocale strategicamente posizionato nella ricercata zona della Foce, a pochi passi da tutti i servizi e dai giardini, precisamente nel primo tratto di via Serenella.

Situato in una piccola palazzina senza spese condominiali, l’immobile si compone di: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, bagno e un ampio terrazzo, vero valore aggiunto della casa.

Gli spazi interni si prestano a personalizzazioni: con qualche intervento di ammodernamento potrai cucirti addosso la casa perfetta per le tue esigenze, anche se una semplice rinfrescata alle pareti e un arredo moderno basterebbero a trasformarla fin da subito. A completare il tutto, la grande facilità di parcheggio nella zona.

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Ci sono case capaci di conquistare al primo sguardo, e questa è sicuramente una di esse, grazie a uno spazio esterno davvero straordinario.

Situato al primo piano all’interno del rinomato e signorile complesso “Modus Vivendi”, l’appartamento si apre su un funzionale ingresso, attualmente ottimizzato con un letto singolo estensibile a matrimoniale. Proseguendo, si accede al luminoso soggiorno con angolo cottura, anch’esso dotato di divano letto, e al bagno.

Il vero pezzo forte della proprietà è l’ampio terrazzo con giardino privato: un’oasi di tranquillità da cui godere di una splendida vista sul mare.

L’immobile dista circa 600 metri dalle spiagge; una posizione sopraelevata che regala una panoramica mozzafiato, ideale per chi cerca privacy e relax a breve distanza dalla costa e dai servizi.

Richiesta: € 248.000

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Nel pieno centro di Bordighera, nella rinomata Via Vittorio Emanuele, proponiamo in vendita un luminoso e grazioso bilocale di 65 mq, situato al terzo piano di una palazzina curata (senza ascensore). L’appartamento, perfetto sia come prima casa che come strategica casa vacanze o investimento, si presenta in ottimo stato con porta blindata e pronto da abitare.

L’ingresso si apre direttamente sulla zona giorno, un ambiente accogliente con soggiorno e angolo cottura, ideale per momenti di relax. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale e un bagno finestrato dotato di comodo box doccia. Un pratico ripostiglio ottimizza al meglio gli spazi interni.

Il vero fiore all’occhiello della proprietà è il terrazzo vivibile, uno sfogo esterno ideale per godersi il clima mite della Riviera, pranzare all’aperto o rilassarsi a fine giornata con una piacevole vista sulle colline della città.

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Ci troviamo in corso marconi, poco dopo il Carrefour, al civico 286  in una palazzina ben tenuta e ben abitata che di questi tempi è una cosa assolutamente da tenere da conto. L’appartamento si trova al quarto piano ed è composto da ingresso, soggiorno con cucinotto, camera da letto matrimoniale, bagno finestrato e due balconi; il primo è quello che da sul soggiorno che non è grandissimo ma un tavolino per mangiarci in due ci sta tranquillamente mentre il secondo è un balconcino di servizio e ci si accede dall’androne delle scale. Essendo un quarto piano, il mare si vede molto bene e l’esposizione ad ovest è in assoluto la migliore che si possa richiedere.

Il contesto è sicuramente molto tenuto, un ampio giardino condominiali che circonda questa palazzina di sei piani. Siamo piu o meno a 400 metri dall’ingresso della pista ciclabile, zona molto ben servita da autobus/corriere ma sopratutto in una zona decisamente pianeggiante.

La proprietà è completata da una cantina, un posto auto al chiuso con relativo magazzino ed un posto auto all’aperto.

Le spese condominiali ammontano circa a 1000 euro all’anno comprensiva della quota del riscaldamento. Nessun lavoro ordinario o straordinario è previsto.

Per ricevere video o più foto potete mandarmi un messaggio su whatsapp al numero +393408720515

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In una delle zone residenziali più ricercate e comode di Sanremo, precisamente nel primissimo tratto di Via Padre Semeria, proponiamo in vendita un luminoso appartamento monolocale di circa 25-30 mq.

La proprietà è inserita all’interno di un complesso condominiale signorile, caratterizzato da un’atmosfera estremamente tranquilla, silenziosa e riservata, lontana dal caos del traffico cittadino ma strategicamente vicina a ogni genere di comfort e servizio.

Questo monolocale con vistamare in vendita a Sanremo si presenta in condizioni interne molto buone, simili a quelle di un’altra unità immobiliare situata nello stesso stabile, recentemente compravenduta con successo alla cifra di € 110.000.

L’alloggio è già dotato di serramenti moderni con doppi vetri, che garantiscono un perfetto isolamento termico e acustico, e di una solida porta blindata per la massima sicurezza. Gli spazi interni sono stati ottimizzati al millimetro per offrire una vivibilità fluida, funzionale e ariosa, rendendo la casa pronta da abitare sin da subito o da inserire immediatamente sul mercato delle locazioni senza necessità di interventi di ristrutturazione.

L’appartamento è situato al terzo piano in condominio dotato di ascensore e verra lasciato completamente arreddato.

Se stai cercando un punto d’appoggio perfetto a Sanremo o un investimento immobiliare sicuro e ad alto rendimento, questa è l’opportunità che fa per te. Contattaci subito per fissare un appuntamento e visionare l’immobile di persona.

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L’appartamento si sviluppa su circa 80 mq complessivi con una distribuzione fluida e funzionale: si entra su un corridoio che introduce al soggiorno ampio con cucina a vista, cuore della casa, perfetto per chi ama vivere gli spazi in modo aperto. Le due camere da letto matrimoniali garantiscono comfort per tutta la famiglia o per chi cerca una seconda casa con ospiti. Il bagno completa la parte interna, mentre il vero protagonista dell’appartamento è il terrazzo: oltre 40 mq divisi tra una zona living all’aperto e una zona lavanderia sul retro, uno spazio che puoi modellare secondo le tue abitudini e il tuo stile di vita.

Gli interni sono stati ristrutturati con cura: infissi in PVC con triplo vetro antisfondamento per silenzio, sicurezza e risparmio energetico. La facciata della palazzina è stata recentemente rivestita con un cappotto termico nuovo, a testimonianza di una struttura in ottimo stato di conservazione. E poiché la palazzina è autogestita dai soli 4 proprietari, le spese condominiali sono pari a zero — un vantaggio concreto e duraturo che si sente davvero ogni mese.

Un appartamento raro per questa zona: ben tenuto, spazioso fuori e dentro, con il mare a due passi.

Non farti sfuggire quest’occasione, scrivi subito per fissare una visita e ricevere il video.

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In una delle zone più tranquille e riservate di Sanremo, proponiamo un appartamento di 100 mq ristrutturato, inserito in una palazzina in ordine e ben tenuta.
L’abitazione si distingue per la sua doppia esposizione est-ovest, che garantisce luminosità in ogni momento della giornata. Il soggiorno doppio con cucina a vista è il cuore della casa: spazioso, luminoso e affacciato su un terrazzino con vista mare e monti, perfetto per iniziare la giornata con il panorama ligure.
Le due camere da letto, entrambe ampie, si aprono ciascuna sul proprio terrazzo privato, un dettaglio non scontato, che regala a ogni ambiente un respiro esterno diretto. I due bagni completano la distribuzione interna in modo funzionale ed equilibrato.
Gli spazi accessori rendono l’immobile ancora più completo: un ripostiglio comodo al piano, adiacente all’ascensore, una cantina di dimensioni generose e un box auto pertinenziale di 20 mq.
L’appartamento è dotato di aria condizionata e riscaldamento autonomo, con spese condominiali contenute di circa 79 € al mese.
La zona Foce è uno dei quartieri più vivaci e serviti di Sanremo: supermercati, bar, ristoranti e uffici postali sono a portata di mano, il mare è raggiungibile in pochi minuti a piedi, e uno dei centri di Sanremo dista circa un quarto d’ora a piedi in discesa. I mezzi pubblici sono facilmente accessibili dalla zona.
Un appartamento pensato per chi cerca qualità, luce e vita di quartiere, senza rinunciare al comfort e alla praticità.
contattaci subito per il video e altre informazioni al numero 3408720515.

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In un elegante contesto residenziale, zona via buonmoschetto, proponiamo in vendita uno splendido appartamento di ampia metratura situato al secondo piano, caratterizzato da una luminosità straordinaria e da una posizione strategica a pochissimi passi dalla pista ciclabile.

L’immobile si apre su un bell’ingresso che conduce a un magnifico soggiorno doppio di circa 40 mq, cuore pulsante della casa, ideale per chi cerca ambienti spaziosi e ariosi. La zona giorno è completata da una cucina abitabile funzionale, mentre la zona notte offre due ampie camere matrimoniali e due bagni completamente ristrutturati.

L’appartamento è stato oggetto di una recente e accurata manutenzione che ha incluso il rifacimento totale dell’impianto elettrico e dell’impianto idraulico. Tutti i pavimenti sono stati lucidati professionalmente, restituendo eleganza e lucentezza a ogni ambiente della casa.

La vivibilità esterna è garantita da due spaziosi terrazzi con vista mare e da un balcone, spazi perfetti per godersi il relax all’aria aperta. La proprietà include inoltre una comoda cantina e un indispensabile box auto privato, con spese condominiali contenute che ammontano a circa 1200 euro annui.

Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per chi desidera una casa pronta da abitare, caratterizzata da ampie superfici e dalla comodità di avere mare, servizi e percorsi ciclopedonali a portata di mano.

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Tutti i piani sono collegati da una maestosa scala a chiocciola, elemento architettonico di rara eleganza che percorre verticalmente l’intera villa come colonna vertebrale scenografica.

Piano Terra, il cuore operativo della dimora

Tradizionalmente dedicato alla servitù, questo livello esprime la cura progettuale di Winter anche negli spazi di servizio: cinque camere, due bagni, un garage, un ampio terrazzo coperto e una camera di sicurezza con accesso diretto all’intercapedine tecnica. Un piano funzionalmente completo e autonomo, oggi reinterpretabile come dépendance privata, area ospiti o spazio professionale.

Primo Piano Nobile, la vita di rappresentanza
Il cuore della villa.

Una loggia aperta incornicia il panorama marino come un dipinto vivente; il salone e il salotto rivelano le proporzioni generose tipiche dell’architettura borghese di inizio Novecento. Completano il piano l’atrio d’ingresso, la sala da pranzo, la dispensa, un ufficio, uno studio, una cameretta, un bagno e un terrazzo affacciato sul verde. Ogni ambiente è pensato per accogliere, stupire, fare stare bene.

Secondo Piano, la zona privata dei proprietari

Quattro camere matrimoniali di carattere, il bagno padronale, uno studio, una camera-guardaroba, due bagni aggiuntivi e un grande terrazzo: un piano intimo ma regale, capace di ospitare una famiglia numerosa o una cerchia ristretta di ospiti con il massimo del comfort e della riservatezza.

Piano Terzo, il terrazzo panoramico da 200 mq
Il coronamento della villa.

Un terrazzo di duecento metri quadrati a cielo aperto, dove il Mediterraneo si dispiega senza ostacoli dall’orizzonte a orizzonte. Uno spazio unico per vivere l’estate ligure in modo totalmente diverso da qualsiasi altra proprietà della zona: colazioni in quota, aperitivi al tramonto, cene sotto le stelle.

Perché questa villa è irripetibile

La firma di Rodolfo Winter, la posizione su Imperia con vista mare, i 2.000 mq di giardino privato con piscina, i 704 mq distribuiti su quattro livelli: elementi che, anche singolarmente, definirebbero un’opportunità rara. Insieme, configurano una delle occasioni di acquisto più significative degli ultimi anni sulla Riviera di Ponente.
Adatta sia come residenza primaria di elevato standing, sia come investimento immobiliare di pregio destinato a rivalutarsi nel tempo.

Disponibile per visite riservate su appuntamento.

English version:

In the heart of the Ligurian Riviera di Ponente, in Imperia, stands one of the most extraordinary and exclusive residences on the coast: a historic villa designed by architect Rodolfo Winter. Built with the artisanal mastery of an unrepeatable era, this 704 square metre property represents one of the rarest examples still available on the market of signed residential architecture with direct views over the Mediterranean Sea. The setting is simply exceptional: a private garden of 2,000 square metres with swimming pool, surrounded by mature vegetation that filters the sea breeze and ensures absolute privacy, in a prestigious neighbourhood where grand villas can be counted on one hand.

All floors are connected by a sweeping spiral staircase, an architectural element of rare elegance that rises vertically through the entire villa like a sculptural spine.

Ground Floor — the operational heart of the residence Traditionally dedicated to staff quarters, this level reflects Winter’s meticulous design sensibility even in its service spaces: five bedrooms, two bathrooms, a garage, a generous covered terrace and a security room with direct access to the technical cavity wall. A fully self-contained floor, today easily reimagined as a private guest annexe, staff accommodation or professional workspace.

First Noble Floor — the art of gracious living The true heart of the villa. An open loggia frames the sea panorama like a living painting; the grand salon and sitting room reveal the generous proportions characteristic of early twentieth-century bourgeois architecture. The floor is completed by an entrance hall, dining room, pantry, office, study, a small bedroom, a bathroom and a terrace overlooking the gardens. Every room is designed to welcome, to impress, to make one feel at home.

Second Floor — the owners’ private quarters Four characterful double bedrooms, a master bathroom, a study, a dressing room, two additional bathrooms and a large terrace: an intimate yet regal floor capable of accommodating a large family or a select circle of guests in the utmost comfort and privacy.

Third Floor — the 200 sqm panoramic terrace The crowning jewel of the villa. Two hundred square metres of open sky terrace, where the Mediterranean unfolds without interruption from horizon to horizon. A truly unique space in which to experience the Ligurian summer in a way entirely unlike any other property in the area: breakfast with a view, aperitifs at sunset, dinners beneath the stars.

Why this villa is truly one of a kind

The signature of Rodolfo Winter, the position in Imperia with sea views, the 2,000 sqm private garden with pool, the 704 sqm spread across four floors: each of these elements alone would define a rare opportunity. Together, they represent one of the most significant acquisitions to come to market on the Riviera di Ponente in years. Equally suited as a primary residence of the highest standing or as a prestigious real estate investment with strong long-term appreciation potential.

Available for private viewings by appointment only.

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Nel cuore più elegante di Sanremo, proponiamo un attico di 109 mq commerciali a fianco ad uno dei simboli culturali della città: il Teatro Ariston. L’immobile si presenta in condizioni discrete, con ampi margini di personalizzazione per chi desidera valorizzarlo secondo il proprio gusto. Ma il vero punto di forza è il terrazzo: 40 mq di spazio esclusivo, che, a queste quote e in questa centralità, non si trovano.

Chi conosce il mercato immobiliare di Sanremo sa bene quanto sia difficile — se non impossibile — trovare un attico con queste caratteristiche: giusta metratura, posizione di assoluto pregio e un terrazzo privato di questa dimensione nel cuore della città. Si tratta di un’occasione che difficilmente si ripresenta. Per chi cerca non solo una casa, ma una posizione e qualcosa di autenticamente unico nel panorama cittadino, questo attico merita una visita.

Le foto interne non sono disponibili poichè l’appartamento è affittato fino a Luglio 2026 ma è possibile fissare un appuntamento.

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