Stai cercando la tua nuova casa a Sanremo?

Abbiamo appena preso in vendita un interessante appartamento situato una zona comoda e ben servita, ideale sia come residenza principale che come casa vacanze. L’immobile si trova nel quartiere del Polo Nord, in una posizione strategica semi-centrale che ti permette di raggiungere comodamente tutti i negozi e i servizi di prima necessità senza dover necessariamente usare la macchina.

L’appartamento è situato al terzo piano di una palazzina abitata principalmente da persone residenti, il che garantisce un contesto tranquillo, sicuro e ben curato durante tutto l’arco dell’anno. La distanza dal mare e dalle spiagge è di circa 800 metri, una passeggiata molto comoda che consente di raggiungere la costa in pochissimi minuti. Entrando nell’immobile verrai accolto da un pratico ingresso che distribuisce in modo ottimale i vari ambienti della casa.

La disposizione interna è composta da un soggiorno accogliente, una cucina spaziosa e abitabile, una camera da letto matrimoniale, una camera singola, un bagno e un comodo balcone che gira tutt’intorno alla casa, offrendo un ottimo sfogo esterno per godersi l’aria aperta. L’appartamento si presenta in un perfetto stato di manutenzione generale, il che significa che non richiede interventi strutturali, ma semplicemente di essere ripitturato a proprio gusto per risplendere in tutta la sua bellezza.

Un dettaglio importante da considerare riguarda il riscaldamento: la caldaia centralizzata è stata infatti dismessa, quindi il futuro acquirente dovrà valutare che genere di impianto di riscaldamento predisporre.

A tal proposito, vista l’esperienza positiva di molti condomini nello stabile, consigliamo l’installazione di un impianto ad aria, che risulta essere una soluzione molto pratica ed efficiente. La richiesta economica è di 229.000 euro. Non perdere l’occasione di visitare questo appartamento.

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L’appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione integrale rifinita a regola d’arte, con finiture di alta qualità che si riconoscono in ogni dettaglio: mobili su misura, pavimento in parquet, infissi a doppio vetro e un raffinato corrimano della scala in vetro temperato che collega con leggerezza i due piani. L’ampio soggiorno con cucina a vista è il cuore luminoso della casa, mentre la zona notte offre tre camere matrimoniali, tre bagni e una comoda cabina armadio, per un equilibrio ideale tra privacy e comfort.

Il vero privilegio è la vista mare panoramica: due terrazze e un balcone si aprono sul golfo, prolungamenti naturali dell’abitazione in un’esposizione soleggiata che accompagna ogni stagione. Sul piano del comfort, l’immobile è dotato di tapparelle elettriche, pompa di calore caldo/freddo e impianto centralizzato con termovalvole, in classe energetica C. Completano la proprietà una cantina e un box auto in posizione impagabile, esattamente sotto casa, con accesso diretto e coperto più indicato per un’auto di medie dimensioni, ma tale da consentire di rientrare comodamente anche nelle giornate di pioggia.

Una soluzione elegante per chi desidera la tranquillità della Riviera dei Fiori senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e alle grandi mete internazionali: il mare a cinque minuti a piedi, il centro di Sanremo a venti minuti, l’aeroporto di Nizza e il Principato di Monaco a circa un’ora. Spese condominiali 250 euro al mese.

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Se sogni una dimora dove l’unico rumore di sottofondo è quello delle onde, questa è l’opportunità che ridefinisce il concetto di pieds-dans-l’eau. Situato in una zona prestigiosa della città, presentiamo un grande appartamento affaciato sul mare di sanremo: una rara gemma di 141 mq posizionata sotto la via Aurelia, che garantisce un accesso diretto e privato alla spiaggia senza alcuna strada da attraversare.

La proprietà si trova all’interno di un contesto intimo e riservato, un condominio  con poche unità abitative, ideale per chi esige il massimo della privacy e della tranquillità.

Gli Spazi Interni: Luce, Design e Vista Infinita

L’appartamento è stato concepito per valorizzare al massimo la sua straordinaria posizione geografica. Gli ambienti interni, ristrutturati con finiture di pregio e un design contemporaneo, si sviluppano su una pianta fluida e luminosissima:

• La Zona Giorno: Il vero cuore pulsante della casa è lo spettacolare soggiorno doppio con angolo cottura. Questo open space è letteralmente inondato di luce naturale grazie alle enormi vetrate che incorniciano il mare a 180 gradi, dando la sensazione di trovarsi sulla prua di uno yacht. L’angolo cottura, moderno e funzionale, si integra perfettamente nel living, rendendolo il luogo ideale per cene esclusive al tramonto.

• La Zona Notte: Ben disimpegnata per garantire la massima riservatezza, ospita una spaziosa suite padronale con vista mare e bagno privato finestrato. Si aggiungono altre due camere da letto perfette per gli ospiti o per la famiglia, un secondo bagno di design dotato di doccia e un comodo spazio lavanderia separato.

Comfort Esclusivi e Accesso Privato al Mare

Questa proprietà non offre solo una casa, ma uno stile di vita unico sulla Riviera dei Fiori:

• La Cabina Privata sulla Spiaggia: Di pertinenza esclusiva, una cabina fronte mare dotata di servizi igienici, perfetta per cambiarsi e rilassarsi durante le giornate estive senza dover risalire in casa.

• Accesso Diretto all’Acqua: Dal condominio si accede direttamente e comodamente alla spiaggia.

• Comodità: Completano la proprietà un sistema di aria condizionata di ultima generazione e un posto auto privato all’interno dell’area condominiale.

Una Posizione Strategica tra Privacy e Dolce Vita

La villa si trova in una posizione strategica e silenziosa. In pochissimi minuti di auto o tramite una piacevole passeggiata lungo la celebre pista ciclabile del Ponente Ligure (situata a ridosso della proprietà), è possibile raggiungere il cuore pulsante di Sanremo, con le sue boutique di alta moda, i ristoranti stellati, il Casinò e il porto turistico.

La vicinanza con l’autostrada permette inoltre di raggiungere la Costa Azzurra e l’aeroporto di Nizza in meno di un’ora, rendendo questo grande appartamento perfetto sia come prestigiosa residenza principale sia come lussuoso rifugio per le vacanze.

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L’appartamento si sviluppa con un ingresso che introduce a un soggiorno luminoso con cucina a vista, pensato per vivere gli spazi in modo aperto e contemporaneo. Il balcone valorizza la continuità degli ambienti, collegando il soggiorno alla camera matrimoniale, ampia e ben proporzionata. Completano la casa una seconda camera singola, ideale come studio o cameretta, e un bagno finestrato.

Le rifiniture moderne e l’arredamento, già incluso nella vendita, rendono l’immobile pronto per essere abitato da subito, senza necessità di ulteriori interventi.

Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali sono contenute, solo 50 euro mensili, due elementi che garantiscono una gestione pratica ed economica nel tempo. Classe energetica F.

La posizione, in zona residenziale e tranquilla, rende questa soluzione particolarmente adatta sia per chi cerca la propria abitazione principale sia per un investimento a scopo locativo.

Prezzo: € 149.000

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A Sanremo, in una posizione strategica e decisamente comoda per raggiungere le spiagge a piedi e vicina a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un luminoso e ampio trilocale di 110 mq. Situato al primo piano (senza ascensore) di una palazzina inserita in un contesto molto silenzioso, questo appartamento rappresenta la soluzione ideale sia come prima casa residenziale, sia come spaziosa ed elegante seconda casa per le vacanze.

Il vero cuore dell’immobile è lo splendido soggiorno di ben 40 mq con angolo cottura, un ambiente perfetto per l’ospitalità e il relax in famiglia.

Internamente l’appartamento è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali, due bagni finestrati, un ripostiglio e due balconi.

Uno dei maggiori punti di forza della casa è la piacevole vista sul mare, godibile sia dalla zona giorno che da una delle due camere da letto.

A completare i comfort di questa proprietà si aggiungono una grande facilità di parcheggio nella zona circostante e spese condominiali decisamente basse, che garantiscono una gestione economica e senza pensieri. Una rarità sul mercato locale che coniuga ampi spazi, tranquillità e vicinanza al mare.

L’appartamento è stato ristrutturato qualche anno fa e si presenta veramente in ottimo stato.

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In un elegante contesto residenziale, zona via buonmoschetto, proponiamo in vendita uno splendido appartamento di ampia metratura situato al secondo piano, caratterizzato da una luminosità straordinaria e da una posizione strategica a pochissimi passi dalla pista ciclabile.

L’immobile si apre su un bell’ingresso che conduce a un magnifico soggiorno doppio di circa 40 mq, cuore pulsante della casa, ideale per chi cerca ambienti spaziosi e ariosi. La zona giorno è completata da una cucina abitabile funzionale, mentre la zona notte offre due ampie camere matrimoniali e due bagni completamente ristrutturati.

L’appartamento è stato oggetto di una recente e accurata manutenzione che ha incluso il rifacimento totale dell’impianto elettrico e dell’impianto idraulico. Tutti i pavimenti sono stati lucidati professionalmente, restituendo eleganza e lucentezza a ogni ambiente della casa.

La vivibilità esterna è garantita da due spaziosi terrazzi con vista mare e da un balcone, spazi perfetti per godersi il relax all’aria aperta. La proprietà include inoltre una comoda cantina e un indispensabile box auto privato, con spese condominiali contenute che ammontano a circa 1200 euro annui.

Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per chi desidera una casa pronta da abitare, caratterizzata da ampie superfici e dalla comodità di avere mare, servizi e percorsi ciclopedonali a portata di mano.

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Nel cuore più elegante di Sanremo, proponiamo un attico di 109 mq commerciali a fianco ad uno dei simboli culturali della città: il Teatro Ariston. L’immobile si presenta in condizioni discrete, con ampi margini di personalizzazione per chi desidera valorizzarlo secondo il proprio gusto. Ma il vero punto di forza è il terrazzo: 40 mq di spazio esclusivo, che, a queste quote e in questa centralità, non si trovano.

Chi conosce il mercato immobiliare di Sanremo sa bene quanto sia difficile — se non impossibile — trovare un attico con queste caratteristiche: giusta metratura, posizione di assoluto pregio e un terrazzo privato di questa dimensione nel cuore della città. Si tratta di un’occasione che difficilmente si ripresenta. Per chi cerca non solo una casa, ma una posizione e qualcosa di autenticamente unico nel panorama cittadino, questo attico merita una visita.

Le foto interne non sono disponibili poichè l’appartamento è affittato fino a Luglio 2026 ma è possibile fissare un appuntamento.

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La disposizione interna è razionale: l’ingresso apre su un ampio soggiorno doppio con angolo cottura e camino a vista, ideale per creare una zona living distinta dall’area pranzo. La zona notte comprende due camere da letto di metratura molto vasta, capaci di ospitare comodamente diverse soluzioni di arredo. La proprietà è servita da due bagni, garantendo la massima funzionalità per un nucleo familiare o per accogliere ospiti.

Completano la proprietà un balcone con affaccio panoramico sul mare e sulle montagne. Pur non essendo presente un parcheggio di proprietà, la posizione centrale permette di godere appieno dell’atmosfera del paese, con i principali servizi a breve distanza a piedi e aree di sosta pubbliche nelle vicinanze. Una soluzione ideale per chi cerca spazi ampi, luce e l’autenticità dei centri storici.

La richiesta per questo alloggio è di 210.000 Euro. Chiamaci per maggiori informazioni.

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Immersa nel verde delle colline sanremasche, a soli 4 km dal mare e dal centro di Sanremo, questa casa semindipendente su due livelli offre spazi generosi, finiture curate e una dotazione impiantistica completa. Al piano terra si sviluppa la zona abitativa principale: un soggiorno luminoso, una cucina abitabile con spazio per i pasti quotidiani, una camera matrimoniale e un bagno. Ma è il terrazzo di 100 mq a fare la differenza.

Affacciato verso il paesaggio ligure con scorcio di vista mare, questo ampio spazio all’aperto è attrezzato con angolo cottura e barbecue, e diventa naturalmente il cuore della casa nelle stagioni calde, il posto giusto per fare colazione al sole, cucinare all’aperto e godersi le serate estive in totale relax.

Questo appartamento in casa semi indipendente con grande terrazzo e posto auto, dispone anche di una mansarda al primo piano, un livello ricco di potenziale.dispone di una seconda camera matrimoniale e di un soggiorno aggiuntivo, ideale come zona notte indipendente per ospiti o come studio. L’ambiente è già predisposto per l’installazione di un bagno e di finestre sul tetto, interventi che, una volta realizzati, trasformerebbero la mansarda in un appartamento autonomo e luminosissimo. Uno spazio che si presta a essere personalizzato e valorizzato secondo le proprie esigenze.

Sul fronte del comfort domestico, questa casa semindipendente è equipaggiata con un triplo sistema di riscaldamento: stufa a pellet per il calore avvolgente delle serate invernali, pompa di calore per una gestione efficiente in ogni stagione, e radiatori tradizionali distribuiti negli ambienti. Le pareti esterne sono coibentate, così come il tetto, garantendo un ottimo isolamento termico e acustico e contenendo i consumi energetici. L’immobile è allacciato alla rete fognaria comunale, recentemente sistemata, e approvvigionato tramite l’acquedotto del bacino idrico comunale di Sanremo. Completa la proprietà un posto auto privato. Una casa che unisce la tranquillità della collina alla vicinanza con il mare e il centro città, con ampi spazi interni ed esterni e margini concreti di ulteriore valorizzazione.

Alcune immagini presenti in questo annuncio sono state elaborate o integrate con strumenti di intelligenza artificiale a scopo illustrativo. Le foto non modificate ritraggono fedelmente lo stato attuale dell’immobile.

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