L’appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione integrale rifinita a regola d’arte, con finiture di alta qualità che si riconoscono in ogni dettaglio: mobili su misura, pavimento in parquet, infissi a doppio vetro e un raffinato corrimano della scala in vetro temperato che collega con leggerezza i due piani. L’ampio soggiorno con cucina a vista è il cuore luminoso della casa, mentre la zona notte offre tre camere matrimoniali, tre bagni e una comoda cabina armadio, per un equilibrio ideale tra privacy e comfort.

Il vero privilegio è la vista mare panoramica: due terrazze e un balcone si aprono sul golfo, prolungamenti naturali dell’abitazione in un’esposizione soleggiata che accompagna ogni stagione. Sul piano del comfort, l’immobile è dotato di tapparelle elettriche, pompa di calore caldo/freddo e impianto centralizzato con termovalvole, in classe energetica C. Completano la proprietà una cantina e un box auto in posizione impagabile, esattamente sotto casa, con accesso diretto e coperto più indicato per un’auto di medie dimensioni, ma tale da consentire di rientrare comodamente anche nelle giornate di pioggia.

Una soluzione elegante per chi desidera la tranquillità della Riviera dei Fiori senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e alle grandi mete internazionali: il mare a cinque minuti a piedi, il centro di Sanremo a venti minuti, l’aeroporto di Nizza e il Principato di Monaco a circa un’ora. Spese condominiali 250 euro al mese.

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Proponiamo in vendita un luminoso bilocale in zona ben servita a Sanremo, situato al terzo piano di uno stabile dotato di comodo ascensore. L’appartamento è stato affittato con successo per molti anni e adesso la proprietà ha deciso di venderlo, creando una nuova e interessante opportunità sul mercato.

L’immobile si presenta in un buono stato generale e, pur necessitando di una rinfrescata per personalizzarlo al meglio, risulta già molto accogliente. Tra i suoi punti di forza spiccano la grande luminosità naturale, la presenza di un terrazzo vivibile e un piacevole scorcio di vista sul mare. Inoltre, gli infissi sono stati cambiati una decina di anni fa, garantendo una buona base di isolamento.

La posizione strategica e le caratteristiche generali rendono questa soluzione estremamente versatile. È l’acquisto perfetto sia come prima casa confortevole, sia come solido investimento da mettere a reddito, oppure come pratica e rilassante casa vacanze.

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A Sanremo, nella tranquilla e rinomata zona Solaro, proponiamo in vendita un luminoso bilocale di 62 mq situato al primo piano di una palazzina servita da ascensore, a circa un chilometro dalle spiagge.
L’appartamento si compone di un ingresso che si apre sul soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale e un bagno non finestrato. Il punto di forza dell’immobile è rappresentato dai due ampi terrazzi: uno esposto a nord e l’altro esposto a sud-ovest, che regala un piacevole scorcio di vista mare e garantisce un’ottima luminosità durante tutta la giornata.
Internamente questo bilocale con terrazzo box auto e cantina, si presenta in buono stato di conservazione e, con una semplice rinfrescata alle pareti, è subito pronto per essere vissuto. Viene venduto completo di arredo, offrendo la possibilità di essere abitato da subito oppure di rinnovare gli ambienti con un arredamento più moderno e personalizzato.
Completano la proprietà una comoda cantina e un box auto molto spazioso, ideale e di facile accesso per autovetture medio-piccole.
Con spese condominiali contenute, pari a circa 600 euro all’anno, e una richiesta di 149.000 euro, questa soluzione rappresenta un’opportunità concreta sia come prima casa sia come casa vacanze, offrendo un eccellente rapporto qualità-prezzo per la zona in cui si trova.

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Se sogni una dimora dove l’unico rumore di sottofondo è quello delle onde, questa è l’opportunità che ridefinisce il concetto di pieds-dans-l’eau. Situato in una zona prestigiosa della città, presentiamo un grande appartamento affaciato sul mare di sanremo: una rara gemma di 141 mq posizionata sotto la via Aurelia, che garantisce un accesso diretto e privato alla spiaggia senza alcuna strada da attraversare.

La proprietà si trova all’interno di un contesto intimo e riservato, un condominio  con poche unità abitative, ideale per chi esige il massimo della privacy e della tranquillità.

Gli Spazi Interni: Luce, Design e Vista Infinita

L’appartamento è stato concepito per valorizzare al massimo la sua straordinaria posizione geografica. Gli ambienti interni, ristrutturati con finiture di pregio e un design contemporaneo, si sviluppano su una pianta fluida e luminosissima:

• La Zona Giorno: Il vero cuore pulsante della casa è lo spettacolare soggiorno doppio con angolo cottura. Questo open space è letteralmente inondato di luce naturale grazie alle enormi vetrate che incorniciano il mare a 180 gradi, dando la sensazione di trovarsi sulla prua di uno yacht. L’angolo cottura, moderno e funzionale, si integra perfettamente nel living, rendendolo il luogo ideale per cene esclusive al tramonto.

• La Zona Notte: Ben disimpegnata per garantire la massima riservatezza, ospita una spaziosa suite padronale con vista mare e bagno privato finestrato. Si aggiungono altre due camere da letto perfette per gli ospiti o per la famiglia, un secondo bagno di design dotato di doccia e un comodo spazio lavanderia separato.

Comfort Esclusivi e Accesso Privato al Mare

Questa proprietà non offre solo una casa, ma uno stile di vita unico sulla Riviera dei Fiori:

• La Cabina Privata sulla Spiaggia: Di pertinenza esclusiva, una cabina fronte mare dotata di servizi igienici, perfetta per cambiarsi e rilassarsi durante le giornate estive senza dover risalire in casa.

• Accesso Diretto all’Acqua: Dal condominio si accede direttamente e comodamente alla spiaggia.

• Comodità: Completano la proprietà un sistema di aria condizionata di ultima generazione e un posto auto privato all’interno dell’area condominiale.

Una Posizione Strategica tra Privacy e Dolce Vita

La villa si trova in una posizione strategica e silenziosa. In pochissimi minuti di auto o tramite una piacevole passeggiata lungo la celebre pista ciclabile del Ponente Ligure (situata a ridosso della proprietà), è possibile raggiungere il cuore pulsante di Sanremo, con le sue boutique di alta moda, i ristoranti stellati, il Casinò e il porto turistico.

La vicinanza con l’autostrada permette inoltre di raggiungere la Costa Azzurra e l’aeroporto di Nizza in meno di un’ora, rendendo questo grande appartamento perfetto sia come prestigiosa residenza principale sia come lussuoso rifugio per le vacanze.

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Nel pieno centro di Bordighera, nella rinomata Via Vittorio Emanuele, proponiamo in vendita un luminoso e grazioso bilocale di 65 mq, situato al terzo piano di una palazzina curata (senza ascensore). L’appartamento, perfetto sia come prima casa che come strategica casa vacanze o investimento, si presenta in ottimo stato con porta blindata e pronto da abitare.

L’ingresso si apre direttamente sulla zona giorno, un ambiente accogliente con soggiorno e angolo cottura, ideale per momenti di relax. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale e un bagno finestrato dotato di comodo box doccia. Un pratico ripostiglio ottimizza al meglio gli spazi interni.

Il vero fiore all’occhiello della proprietà è il terrazzo vivibile, uno sfogo esterno ideale per godersi il clima mite della Riviera, pranzare all’aperto o rilassarsi a fine giornata con una piacevole vista sulle colline della città.

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In un elegante contesto residenziale, zona via buonmoschetto, proponiamo in vendita uno splendido appartamento di ampia metratura situato al secondo piano, caratterizzato da una luminosità straordinaria e da una posizione strategica a pochissimi passi dalla pista ciclabile.

L’immobile si apre su un bell’ingresso che conduce a un magnifico soggiorno doppio di circa 40 mq, cuore pulsante della casa, ideale per chi cerca ambienti spaziosi e ariosi. La zona giorno è completata da una cucina abitabile funzionale, mentre la zona notte offre due ampie camere matrimoniali e due bagni completamente ristrutturati.

L’appartamento è stato oggetto di una recente e accurata manutenzione che ha incluso il rifacimento totale dell’impianto elettrico e dell’impianto idraulico. Tutti i pavimenti sono stati lucidati professionalmente, restituendo eleganza e lucentezza a ogni ambiente della casa.

La vivibilità esterna è garantita da due spaziosi terrazzi con vista mare e da un balcone, spazi perfetti per godersi il relax all’aria aperta. La proprietà include inoltre una comoda cantina e un indispensabile box auto privato, con spese condominiali contenute che ammontano a circa 1200 euro annui.

Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per chi desidera una casa pronta da abitare, caratterizzata da ampie superfici e dalla comodità di avere mare, servizi e percorsi ciclopedonali a portata di mano.

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Tutti i piani sono collegati da una maestosa scala a chiocciola, elemento architettonico di rara eleganza che percorre verticalmente l’intera villa come colonna vertebrale scenografica.

Piano Terra, il cuore operativo della dimora

Tradizionalmente dedicato alla servitù, questo livello esprime la cura progettuale di Winter anche negli spazi di servizio: cinque camere, due bagni, un garage, un ampio terrazzo coperto e una camera di sicurezza con accesso diretto all’intercapedine tecnica. Un piano funzionalmente completo e autonomo, oggi reinterpretabile come dépendance privata, area ospiti o spazio professionale.

Primo Piano Nobile, la vita di rappresentanza
Il cuore della villa.

Una loggia aperta incornicia il panorama marino come un dipinto vivente; il salone e il salotto rivelano le proporzioni generose tipiche dell’architettura borghese di inizio Novecento. Completano il piano l’atrio d’ingresso, la sala da pranzo, la dispensa, un ufficio, uno studio, una cameretta, un bagno e un terrazzo affacciato sul verde. Ogni ambiente è pensato per accogliere, stupire, fare stare bene.

Secondo Piano, la zona privata dei proprietari

Quattro camere matrimoniali di carattere, il bagno padronale, uno studio, una camera-guardaroba, due bagni aggiuntivi e un grande terrazzo: un piano intimo ma regale, capace di ospitare una famiglia numerosa o una cerchia ristretta di ospiti con il massimo del comfort e della riservatezza.

Piano Terzo, il terrazzo panoramico da 200 mq
Il coronamento della villa.

Un terrazzo di duecento metri quadrati a cielo aperto, dove il Mediterraneo si dispiega senza ostacoli dall’orizzonte a orizzonte. Uno spazio unico per vivere l’estate ligure in modo totalmente diverso da qualsiasi altra proprietà della zona: colazioni in quota, aperitivi al tramonto, cene sotto le stelle.

Perché questa villa è irripetibile

La firma di Rodolfo Winter, la posizione su Imperia con vista mare, i 2.000 mq di giardino privato con piscina, i 704 mq distribuiti su quattro livelli: elementi che, anche singolarmente, definirebbero un’opportunità rara. Insieme, configurano una delle occasioni di acquisto più significative degli ultimi anni sulla Riviera di Ponente.
Adatta sia come residenza primaria di elevato standing, sia come investimento immobiliare di pregio destinato a rivalutarsi nel tempo.

Disponibile per visite riservate su appuntamento.

English version:

In the heart of the Ligurian Riviera di Ponente, in Imperia, stands one of the most extraordinary and exclusive residences on the coast: a historic villa designed by architect Rodolfo Winter. Built with the artisanal mastery of an unrepeatable era, this 704 square metre property represents one of the rarest examples still available on the market of signed residential architecture with direct views over the Mediterranean Sea. The setting is simply exceptional: a private garden of 2,000 square metres with swimming pool, surrounded by mature vegetation that filters the sea breeze and ensures absolute privacy, in a prestigious neighbourhood where grand villas can be counted on one hand.

All floors are connected by a sweeping spiral staircase, an architectural element of rare elegance that rises vertically through the entire villa like a sculptural spine.

Ground Floor — the operational heart of the residence Traditionally dedicated to staff quarters, this level reflects Winter’s meticulous design sensibility even in its service spaces: five bedrooms, two bathrooms, a garage, a generous covered terrace and a security room with direct access to the technical cavity wall. A fully self-contained floor, today easily reimagined as a private guest annexe, staff accommodation or professional workspace.

First Noble Floor — the art of gracious living The true heart of the villa. An open loggia frames the sea panorama like a living painting; the grand salon and sitting room reveal the generous proportions characteristic of early twentieth-century bourgeois architecture. The floor is completed by an entrance hall, dining room, pantry, office, study, a small bedroom, a bathroom and a terrace overlooking the gardens. Every room is designed to welcome, to impress, to make one feel at home.

Second Floor — the owners’ private quarters Four characterful double bedrooms, a master bathroom, a study, a dressing room, two additional bathrooms and a large terrace: an intimate yet regal floor capable of accommodating a large family or a select circle of guests in the utmost comfort and privacy.

Third Floor — the 200 sqm panoramic terrace The crowning jewel of the villa. Two hundred square metres of open sky terrace, where the Mediterranean unfolds without interruption from horizon to horizon. A truly unique space in which to experience the Ligurian summer in a way entirely unlike any other property in the area: breakfast with a view, aperitifs at sunset, dinners beneath the stars.

Why this villa is truly one of a kind

The signature of Rodolfo Winter, the position in Imperia with sea views, the 2,000 sqm private garden with pool, the 704 sqm spread across four floors: each of these elements alone would define a rare opportunity. Together, they represent one of the most significant acquisitions to come to market on the Riviera di Ponente in years. Equally suited as a primary residence of the highest standing or as a prestigious real estate investment with strong long-term appreciation potential.

Available for private viewings by appointment only.

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L’ingresso spazioso conduce a una disposizione degli ambienti funzionale, dove la zona giorno è composta da un soggiorno luminoso e una cucina abitabile. La zona notte comprende due ampie camere da letto, servite da doppi servizi e collegate da un pratico disimpegno. Il valore aggiunto dell’immobile è senza dubbio il grande terrazzo angolare, uno spazio esterno profondo e accessibile dalla cucina, dal soggiorno e da una delle camere, ideale per chi desidera un’area vivibile all’aperto.

La proprietà, proposta a 185.000 €, include una cantina al piano seminterrato e beneficia della disponibilità di parcheggi bianchi nelle immediate vicinanze. È una soluzione ideale per chi cerca ampi spazi esterni senza rinunciare alla vicinanza ai servizi principali della città.

Per maggiori informazioni e per fissare una visita contattaci al numero 3408720515

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L’appartamento si presenta in condizioni impeccabili, pronto da abitare e venduto completamente arredato, ad eccezione di qualcosa. L’ingresso si apre su un soggiorno ampio e ben distribuito, collegato a un lungo balcone che unisce la zona giorno alla camera matrimoniale. Dal poggiolo si gode di una piacevole vista mare, ideale per momenti di relax all’aperto.

La cucina tinello è separata e funzionale, il bagno è stato rinnovato con finiture moderne e la camera matrimoniale risulta spaziosa e accogliente. Gli infissi sono nuovi, garantendo isolamento termico e acustico, mentre l’aria condizionata assicura comfort in ogni stagione.
Completa la proprietà una comoda cantina al piano primo che dona un valore aggiunto alla soluzione.
La zona è particolarmente apprezzata per la tranquillità e la comodità ai principali collegamenti stradali, rendendo l’immobile ideale sia come prima casa, sia come casa vacanza.

Una soluzione pronta all’uso, in posizione strategica, con vista mare e ristrutturazione recente.

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