Commenti a: Proposta d’acquisto immobiliare “COME EVITARE LE TRUFFE”

Di: Chiara

Chiara — Sat, 21 Nov 2020 06:39:24 +0000

Buongiorno avrei bisogno di un consiglio !
Sono un acquirente e ho fatto la mia proposta per l’acquisto di casa , durante questa data il venditore mi ha chiesto date specifiche che io non sapevo ( quanto tempo per avere mutuo e addirittura ha messo una data limite per la delibera del mutuo …ma quando sono andata in banca per mostrare la proposta quest’ultima mi ha consigliato di non dare più una lira in quanto il venditore ha messo date assurde da rispettare … Ora io sono pronta con un nuovo assegno per il compromesso ma il venditore non vuole cambiare le date …come posso fare ? È corretto? La proposta è stata accettata il 14 novembre il compromesso fissato al 25 ma secondo lui io dovrei avere la delibera di mutuo entro il 10 dicembre e se non riesco almeno una predelibera ,che è ancora più lunga …e non ho ancora tutti i documenti …io non voglio perdere la casa ma neanche i soldi !

Di: elisa

elisa — Tue, 11 Aug 2020 19:54:22 +0000

Buonasera, vorrei un consiglio, ho fatto una proposta d’acquisto per un immobile tramite agenzia, a dire dell agente la mia proposta non sarebbe stata accettata e uno dei venditori non avrebbe neanche voluto trattare il prezzo. Ora il venditore ha messo in vendita l’appartamento privatamente, l’ho fatto chiamare da un mio amico e vengo a sapere che l agenzia non aveva mai presentato la mia proposta d’acquisto al venditore e che lo stesso non aveva rinnovato il mandato all’immobiliare. La mia domanda è la seguente: posso rifare la proposta al venditore trattando privatamente senza pagare nessuna provvigione all’agenzia? Visto che non riesco a capire ad oggi il fine dell’immobiliare e mi sento un pò truffata?…So che c’è un termine di un anno che mi vincola all’agenzia e a quell ‘immobile, ma visto che l’agenzia non è stata limpida con me, e non avrei avuto problemi a pagare la provvigione se si concludeva l’affare, perchè dovrei pagare una finta mediazione. Mi può dare un consiglio. Grazie Elisa

Di: Carlo De Andreis Bessone

Carlo De Andreis Bessone — Fri, 26 Jun 2020 09:44:25 +0000

In risposta a Annalisa. Buongiorno signora Annalisa se vuole contattarmi al 3408720515 sarò lieto di risponderle in maniera molto esaustiva.

Di: Annalisa

Annalisa — Thu, 25 Jun 2020 13:51:14 +0000

Gentilissimo dottor De Andreis Bessone,
gentilmente mi rivolgo a Lei per il seguente problema: mia figlia (di 27 anni) ha firmato una PROPOSTA d’acquisto una settimana fa. Io sono domiciliata all’estero e al telefono nei giorni precedenti ho concordato esattamente cosa a noi interessava esplicitare: il prezzo e la scadenza. Il prezzo è stato inserito correttamente, invece la scadenza è stata considerata di 60 giorni, contro i 14 da me pattuito a voce. Siccome la proposta è attualmente in mano anche al venditore, posso io chiedere una modifica parziale rettificando i 60 con 20 o 30 giorni? È vero che è espressamente definita “proposta irreversibile” per l’acquirente, ma non essendo perfezionata con la sottoscrizione da parte del venditore attualmente è assolutamente sospesa, tant’è che puoi il venditore cercare e trattare al di fuori o grazie a noi. Dunque noi acquirenti abbiamo solo obblighi e nessun diritto, non dico di recesso, ma neppure di modifica di una condizione? Il venditore non si è impegnato ancora, dunque non ha subito danni di alcun tipo. Mi auguro una sollecita risposta. Ringrazio infinitamente.